Erstbezug Mehrfamilienhaus Sommer 2024
Aktuell gibt es keine freien Wohnungen.
Personen in unterschiedlichen Lebensphasen und mit verschiedenen Wohnbedürfnissen sollen sich hier wohl fühlen: Familien mit Kindern, Einzelpersonen, Kleinhaushalte, ältere Personen, die aus dem Eigenheim in eine Wohnung wechseln möchten. Gut möglich ist auch eine teilweise Nutzung durch Dienstleistungsbetriebe wie beispielsweise Architekturbüro, Advokatur- oder Arztpraxis, Coiffeursalon etc.
Angepasst an das leicht abfallende Gelände ist das Mehrfamilienhaus in zwei Einheiten gegliedert. Mit seiner Holzfassade passt es bezüglich Materialwahl, Grösse und Volumen gut in die Umgebung und schafft einen Übergang zum Dorfkern. Ökologisch ist die gewählte Hybridbauweise, das heisst eine Kombination aus Holz, Beton und Mauerwerk sehr nachhaltig und ressourcenschonend.
– zwei 2½ Zimmer Wohnungen
– drei 3½ Zimmer Wohnungen
– fünf 4½ Zimmer Wohnungen
– eine 5½ Zimmer Wohnung
Das Dachgeschoss (2½ und 3½ Zimmer Wohnung) kann auch flexibel als 5½ Zimmer Wohnung genutzt werden.
Trimmis verfügt über eine attraktive Wohnlage. Das Dorf hat keinen direkten Durchgangsverkehr und ist somit im Bereich der Wohngebiete verkehrsarm. Das sanft nach Westen abfallende Gelände ergibt eine sonnige Lage. Trimmis ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
In Trimmis gibt es ein vielfältiges Vereinsangebot für Sport, Kultur und gesellschaftlichen Austausch. Für Freizeitaktivitäten im Freien hat es ein grosses Naherholungsgebiet, welches sich zum Spazieren, Wandern, Joggen oder Biken eignet. Erwähnenswert sind die ausgedehnte Heckenlandschaft mit ihren vielen Trockenmauern und die Allmend Witenen.
www.trimmis.ch
Höchster Punkt
2533 m ü.M. (Hochwang)
Tiefster Punkt
536 m ü.M. (Rhein)
Steuerfuss
90% einfache Kantonssteuer
Einwohner
3’300
Schulen
Kindergarten, Primarschule, Oberstufe
Mietzins auf Anfrage
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Flächenangaben sind gerundet auf m². Die Flächen der Wohnungspläne sind in NWF (Gesamtfläche) und BF (Räume) angegeben.
Definition NWF und BF
Nettowohnfläche (NWF) = Fläche innerhalb der Umfassungswände einschliesslich der Flächen von mobilen Bauteilen, Einbauten (Schränke, Küche etc.) und Innenwänden sowie Wohnungstrennwänden zu 50%.
Bodenfläche (BF) = Bodenfläche eines Raumes inklusiv Einbauten innerhalb der Zimmerwände.
Kontakt Vermietung:
Leo Meyer
Crutsch 12
7412 Scharans
076 373 51 06
leomeyer@sunrise.ch
Als Vermieter freuen sich:
Beda Meyer, Hans Jürg Meyer, Leo Meyer